北京离婚律师
18810751485
您当前位置: 首页 律师文集 婚姻财产
文章列表

多个申请执行人如何分配财产 父母赠予财产怎么分

2022年9月11日  北京离婚律师

  戴可欣,北京离婚律师,现执业于北京市盈科律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

多个申请执行人如何分配财产

多个申请执行人如何分配财产

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第90条规定“被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。”总体而言,法院对各债权人的债权按比例清偿。

执行过程中,存在几个需要注意的原则。首先是平等主义原则,其中一债权人起诉,胜诉并进入强制执行程序,在被执行人的财产被执行完毕前,其他债权人若要参与被执行财产的分配,应取得执行依据,执行依据指的是生效判决书,调解书等。如果其他的债权人已起诉但尚未取得执行依据,那么已起诉的债权人可以通过申请财产保全而获得参与分配的权利,并且如果是首先查封、扣押、冻结被执行人财产的债权人,那么必须在其案件审理结束后才能进行分配。

其次,还存在法定优先原则,这是由法律、法规明文规定的。不同性质的债权还存在受偿顺序优先的问题,例如,对被执行人的财产享有优先权和担保物权的债权人依法优先受偿,其余债权人依其债权额占总债权额的比例受偿。其中,若享有优先受偿权债权人为多人时,还应该按法律规定的顺序确定他们之间优先受偿的顺序。举个栗子,在建筑工程纠纷案件中,设立抵押权并已登记的债权人优先于普通债权而受偿,而工程承包人对于债务人拖欠工程价款而享有的债权,该债权又优先于抵押权人而受偿。

如果是多个申请执行人进行分割财产的话一定要公平,但是还有偶先原则,就是享有优先权和担保物权的债权人有优先受偿权,这个是法律规定的,是有法律依据的,并不是不公平,

父母赠予财产怎么分

一、父母赠予财产如何分割

根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定,共同财产制为法定财产制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或者一方所得的财产,均为夫妻共同所有。根据我国《婚姻法》第十七条第;项之规定,当事人在结婚后,通过赠予所得的财产,除第十八条第;项规定的情况外,也应当属于夫妻共同所有。

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释;》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定,夫妻双方结婚后,一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资,除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外,应当认定为是夫妻双方的共有财产,离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议,双方可以起诉至法院请求法院判决分割财产。

二、房屋赠与过户费用是多少

房屋赠与过户手续及费用:

签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或;购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。

缴纳税费;收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

以上知识就是对“父母赠予财产如何分割”问题进行的解答,婚后父母赠与的财产,除了明确归一方所有之外,均视为夫妻共同财产,夫妻离婚的共同进行分割。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。


文章来源: 北京离婚律师
律师: 戴可欣 [北京]
北京市盈科律师事务所
联系电话:18810751485


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.子女欠债不还可以找父母偿还吗?
  • 2.借款合同确认无效后的责任如何承担 父母的债务子女有义务偿还吗
  • 3.个人独资企业的债务怎么偿还,清偿债务应注意什么 父母欠债无力偿还子女有义务偿还吗
  • 4.老公姐姐没赡养老人能分家产吗 子女可以和父母分家产吗
  • 5.父母欠债可起诉子女吗?第一顺序继承人分配比例是怎样的
  • 首页 - 关于我们 - 专长领域 - 律师文集 - 相册影集 - 案件委托 - 人才招聘 - 法律咨询 - 联系方式 - 友情链接 - 网站地图
    All Right Reserved Copyright@2024 版权所有

    北京离婚律师


    法律咨询热线:18810751485 网站支持:大律师网